عن هذه الحاسبة
Compare buying with a mortgage against renting: PITI payments, equity buildup and appreciation versus rising rent, with the break-even year.
حساب الأقساط الشهرية الثابتة والمتناقصة، وتكلفة الفوائد، وجدول الاستهلاك الكامل.
حساب أقساط الرهن العقاري، والفوائد، والتأمين، ومكاسب السداد المبكر التعجيلي.
محاكاة نمو الثروة بالفوائد المركبة مع الاستقطاعات الدورية والعوائد السنوية المتوقعة.
إضافة أو استخراج ضريبة القيمة المضافة بسهولة بنسب معتمدة لمختلف الدول.
قياس ربحية المشاريع الاستثمارية والنسبة المئوية لصافي العائد على رأس المال.
الراتب الإجمالي إلى الصافي مع الضرائب والاشتراكات والخصومات، شهريًا وسنويًا.
الاستئجار أم الشراء؟ سنة التعادل مع ارتفاع الأسعار.
| السنة | الشراء | الإيجار |
|---|---|---|
| 1 | 7,721 | 18,000 |
| 2 | 14,782 | 36,540 |
| 3 | 21,153 | 55,636 |
| 4 | 26,800 | 75,305 |
| 5 | 31,688 | 95,564 |
| 6 | 35,783 | 116,431 |
| 7 | 39,044 | 137,924 |
| 8 | 41,434 | 160,062 |
| 9 | 42,909 | 182,864 |
| 10 | 43,425 | 206,350 |
| 11 | 42,936 | 230,540 |
| 12 | 41,393 | 255,457 |
| 13 | 38,745 | 281,120 |
| 14 | 34,937 | 307,554 |
| 15 | 29,912 | 334,780 |
| 16 | 23,611 | 362,824 |
| 17 | 15,971 | 391,709 |
| 18 | 6,925 | 421,460 |
| 19 | -3,598 | 452,104 |
| 20 | -15,669 | 483,667 |
| 21 | -29,368 | 516,177 |
| 22 | -44,775 | 549,662 |
| 23 | -61,977 | 584,152 |
| 24 | -81,064 | 619,676 |
| 25 | -102,132 | 656,267 |
| 26 | -125,282 | 693,955 |
| 27 | -150,620 | 732,773 |
| 28 | -178,258 | 772,757 |
| 29 | -208,314 | 813,939 |
| 30 | -240,912 | 856,357 |
Compare buying with a mortgage against renting: PITI payments, equity buildup and appreciation versus rising rent, with the break-even year.
The first year when cumulative buying costs fall below cumulative renting costs.
No — it is an assumption; lower it to stress-test the decision.
Principal, interest, property tax and insurance in one monthly payment.